GEAK Plus – Gebäudeenergieausweis mit Sanierungsberatung

Der GEAK und GEAK Plus kann für Wohngebäude, Verwaltungs- und Schulbauten, Hotels, Verkaufsflächen, Restaurants sowie Mischnutzungen dieser Kategorien erstellt werden.

Der GEAK beurteilt drei Merkmale anhand der Energieetikette (Klassifizierung A bis G):

• Effizienz der Gebäudehülle: Beurteilung der Qualität des Wärmeschutzes anhand Gebäudeform, Wärmedämmung, Fenster und Wärmebrücken
• Gesamtenergieeffizienz: Gewichtung der eingesetzten Energieträger für Heizung und Warmwasser, Elektrizitätsbedarf und Eigenstromproduktion
• Direkte CO₂-Emissionen: Wie viel CO₂ vom Gebäude für Raumwärme und Warmwasser emittiert wird, abhängig von Energieträger und Energieeffizienz

Der GEAK bzw. GEAK Plus ist 10 Jahre gültig. Die Gültigkeitsdauer gilt, solange keine wesentlichen Änderungen am Gebäude vorgenommen werden, die den Heizwärmebedarf massgeblich verändern.

Der GEAK wird auf das Gebäude ausgestellt und bleibt auch bei einem Eigentumswechsel gültig. In diesem Fall geht der GEAK auf die neue Eigentümerschaft über.

In einigen Kantonen ist der GEAK bei Handänderungen und für den Erhalt von Fördergeldern obligatorisch. In den meisten ist er aber freiwillig. Zudem ist der GEAK Plus obligatorisch bei Förderbeträgen über CHF 10'000 aus dem Gebäudeprogramm.

Der GEAK Plus enthält das Zertifikat GEAK und wird zusätzlich durch einen Beratungsbericht ergänzt. Der GEAK Plus enthält:

• eine konkrete Liste von Massnahmen, wie die Energieeffizienz verbessert werden kann
• Hinweise, wie die Sanierung etappiert werden kann
• eine Priorisierung der Massnahmen, passend zur individuellen Situation der Gebäudebesitzerinnen und -besitzer, vom minimalen Massnahmenpaket bis zur Modernisierung nach Minergie-P-Standard
• bis zu fünf Varianten, wie die Erneuerung durchgeführt werden kann. Eine der Varianten muss eine Gesamterneuerung abbilden.
• die Möglichkeit, zukünftige Gebäudeerweiterungen zu erfassen und zu berechnen
• eine Schätzung der notwendigen Investition und der Unterhaltskosten sowie der Betriebskosteneinsparung als Entscheidungshilfe
• die Berechnung von Förderbeiträgen, was eine Ermittlung der tatsächlichen Investitionen ermöglicht
• eine neutrale Beratung und fachliche Unterstützung bei der Auswahl der Erneuerungsmassnahmen

1. Nehmen Sie mit uns Kontakt auf, damit wir für Sie eine Offerte erstellen können
2. Zusammenstellen der verfügbaren Daten Ihrerseits
3. Begehung vor Ort zur Datenerfassung
4. Wir analysieren die Gebäudehülle und Haustechnik…
5. … und erstellen das GEAK-Zertifikat und ggf. den GEAK Plus Beratungsbericht
6. Gerne unterstützen wir Sie bei den nächsten Schritten, z.B. der Planung des Heizungsersatzes