Nachweise, Gesuche & Private Kontrollen

Ein Energienachweis dokumentiert, dass ein Neubau, Umbau oder eine technische Anlage die geltenden energetischen Anforderungen erfüllt. Je nach Projekt können unterschiedliche Formulare und Nachweise erforderlich sein, etwa zu Wärmedämmung, Heizung, Warmwasser, Eigenstromerzeugung, Lüftung oder Kühlung.

Ein Energienachweis kann insbesondere bei Neubauten, Ersatzneubauten, grösseren Umbauten oder beim Ersatz beziehungsweise Neubau von Heizungs-, Lüftungs- und Klimaanlagen erforderlich sein. Die konkreten Anforderungen richten sich nach dem Standort und den zuständigen Behörden.

Bei der Privaten Kontrolle prüfen dafür befugte Fachpersonen, ob Bauvorhaben und technische Anlagen den geltenden Vorschriften entsprechen. Die s3 GmbH ist als Private Kontrolleurin in den Bereichen Wärmedämmung, Heizung, Klima/Lüftung und Schutz vor Lärm befugt. Wir erstellen die Unterlagen, prüfen das Projekt und führen, sofern erforderlich, auch Ausführungskontrollen durch.

Die Private Projektkontrolle erfolgt vor oder im Rahmen des Bewilligungsverfahrens. Dabei wird geprüft, ob die Planung und die eingereichten Nachweise die geltenden Anforderungen erfüllen. Bei der Privaten Ausführungskontrolle wird nach der Umsetzung kontrolliert, ob die Anlage oder Bauteile gemäss bewilligtem Projekt ausgeführt wurden.

Je nach Projekt können Förderbeiträge von Bund, Kanton oder Gemeinde verfügbar sein. Die Förderbedingungen unterscheiden sich nach Standort, Anlage, Gebäude und Förderprogramm. Wir prüfen, welche Fördermöglichkeiten für Ihr Projekt relevant sind, bereiten die notwendigen Unterlagen vor und reichen diese bei der Förderstelle ein. Eine definitive Förderzusage wird durch die zuständige Förderstelle erteilt.

Viele Förderprogramme verlangen, dass das Gesuch vor Beginn der Arbeiten oder vor der verbindlichen Bestellung eingereicht wird. Da die Bedingungen je nach Förderprogramm unterschiedlich sind, sollte die Förderfähigkeit frühzeitig abgeklärt werden. Wir unterstützen Sie dabei, die Fristen und erforderlichen Unterlagen zu berücksichtigen.

Was ist ein Meldeverfahren?

Ein Meldeverfahren für Wärmepumpen ist ein vereinfachtes baurechtliches Verfahren, bei dem die Installation einer Wärmepumpe keine vollständige Baubewilligung benötigt, sondern der zuständigen Gemeinde lediglich vorab formell gemeldet werden muss. Ist das Meldeverfahren für eine Wärmepumpe nicht möglich, ist ein ordentliches Verfahren erforderlich.

Was ist ein ordentliches Verfahren?

Ein ordentliches Verfahren für Wärmepumpen ist ein vollständiges Baubewilligungsverfahren mit öffentlicher Ausschreibung und Aussteckung, das bei grösseren oder komplexeren Anlagen erforderlich ist.

Bewilligungspflichtige Luft/Wasser-Wärmepumpenanlagen

• Aussenaufgestellte Wärmepumpe in Kernzonen, im Geltungsbereich Ortsbild- oder Denkmalschutzinventar, im Geltungsbereich einer denkmalpflegerischen Schutzanordnung
• Aussenaufgestelltes Gerät mit mehr als 2 m3 Volumen
• Aussenaufgestelltes Gerät innerhalb von Baulinien

Bewilligungspflichtige Erdsonden-Wärmepumpenanlagen

• Erdsonden mit weniger als 2.5 m Abstand von der Parzellengrenze
• Erdsonden im Bereich von Bau- und Abstandslinien
• Erdsonden innerhalb von 50 m zu Eisenbahnlinien und Eisenbahntunnels