GEAK für ein EFH in Wallisellen

Umfassend renoviertes Gebäude

Für ein Einfamilienhaus in Wallisellen wurde im Anschluss an eine umfassende energetische Gesamtsanierung ein Gebäudeenergieausweis der Kantone (GEAK) durch die s3 GmbH erstellt. Das 1978 erbaute Gebäude mit einer Energiebezugsfläche von 239 m² wurde 2025 weitreichend modernisiert. Neben der energetischen Ertüchtigung nahezu aller relevanten Aussenbauteile wurde das 1. Obergeschoss auf der ehemaligen Balkonfläche erweitert und mit einer neuen Gaube in Holzbauweise ergänzt. Im Zuge der Sanierung wurde zudem die Haustechnik vollständig erneuert, eine Erdsonden-Wärmepumpe mit zentraler Warmwasseraufbereitung installiert sowie eine neue Fussbodenheizung im gesamten Gebäude umgesetzt. Ergänzend dazu wurde im Dachgeschoss eine Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung für das gesamte Gebäude eingebaut.

Günstigere Hypothek mit GEAK

Die s3 GmbH wurde mit der Erstellung des GEAK-Ausweises beauftragt, um die erreichte energetische Qualität des Gebäudes zu dokumentieren. Das Erreichen der Gesamtenergieeffizienzklasse B war in diesem Fall relevant, um eine grüne Hypothek (vergünstigte Hypothek) der Bank zu erhalten. Dank der realisierten Sanierung konnte eine hohe Gesamtenergieeffizienz erreicht und eine CO2-emissionsfreie Beheizung umgesetzt werden. Der GEAK zeigt ergänzend noch nicht genutzte Optimierungsmöglichkeiten für Gebäudehülle und Gebäudetechnik auf.

GEAK und GEAK Plus im Kanton Zürich

GEAK-Ausweise und GEAK Plus Beratungsberichte gewinnen immer mehr an Bedeutung. Wie in diesem Projekt in Wallisellen können GEAK-Ausweise gefordert werden, damit eine grüne/erneuerbare Hypothek abgeschlossen werden kann. Im Kanton Zürich ist die Erstellung eines GEAK Plus nötig, wenn die Fördergelder für Gebäudehüllensanierungsmassnahmen den Betrag von CHF 10'000 überschreiten. Der GEAK Plus beinhaltet neben der Analyse des IST-Zustandes mindestens drei verschiedene Gebäudehüllensanierungsvarianten inkl. Kostenschätzung und wird von den meisten Kantonen finanziell unterstützt.

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Möchten Sie die Energieeffizienz Ihrer Liegenschaft verbessern oder von einer vergünstigten Hypothek profitieren? Kontaktieren Sie uns, um mehr über den GEAK zu erfahren.

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