Variantenvergleich und funktionale Auschreibung Wärmeerzeugung Eltern/Kind Zentrum

In dem denkmalgeschützten Eltern/Kind-Zentrum, in einer Gemeinde am Zürichsee, soll die alte Gasheizung für die Aufbereitung von Heizungs- und Brauchwarmwasser ersetzt werden. Die Wärmeverteilung erfolgt im UG über Fussbodenheizungen und im restlichen Gebäude via Radiatoren. Die Wärmeabgabe soll bestehen bleiben. Die s3 GmbH wurde beauftragt, verschiedene Heizungssysteme (Erdsonden-Wärmepumpe, Luft/Wasser-Wärmepumpe, Gasheizung, Biogasheizung) auf ihre Machbarkeit zu prüfen und ganzheitlich bezüglich ihrer finanziellen und ökologischen Performance zu vergleichen. Von den beiden machbaren Systemen, entschied sich die Bauherrschaft für das Erdsonden-Wärmepumpe-System, welches langfristig sowohl finanziell als auch ökologisch gut abschneidet. Bei einem Kapitalzinssatz von 1 % wird das System mit der Erdsonden-Wärmepumpe bereits nach 20 Jahren günstiger als eine Biogasheizung. Dies ist auf die höheren jährlichen Wartungs- und Energiekosten der Biogasheizung zurückzuführen. Die Luft/Wasser-Wärmepumpe war aus Denkmalschutzsicht nicht umsetzbar.

Im Anschluss an die Studie führte die s3 GmbH eine funktionale Ausschreibung des Heizungsersatzes, mit drei lokalen Heizungsinstallateuren durch. Dabei konnte im Vergleich mit einer klassischen Submission deutlich an Aufwand und Kosten eingespart werden, da den Unternehmern gewisse Freiheiten und Entscheidungsspielraum gelassen werden konnte. Die Vergabe konnte aufgrund der Empfehlung der s3 GmbH erfolgen.