Energie-Coaching für denkmalgeschütztes EFH in Zürich

Denkmalgeschütztes Gebäude mit Gasheizung

In einem Einfamilienhaus in Zürich soll die alte Gasheizung für die Aufbereitung von Heizungs- und Brauchwarmwasser ersetzt werden. Das denkmalgeschützte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1842 verfügt über eine Energiebezugsfläche von rund 190 m² und wird über Radiatoren mit Wärme versorgt. Das bestehende Wärmeverteilsystem aus dem Jahr 2001 soll weiterhin genutzt werden. Im Rahmen des subventionierten Energie-Coachings der Stadt Zürich hat die s3 GmbH verschiedene Heizungssysteme (Biogas, eine Erdwärmesonden-Wärmepumpe sowie eine Luft/Wasser-Wärmepumpe) ganzheitlich bezüglich ihrer technischen Machbarkeit untersucht und die Kosten sowie Umweltauswirkungen über die gesamte Nutzungsdauer verglichen. Dabei wurden auch die objektspezifischen Rahmenbedingungen wie Denkmalschutz, Gartendenkmalschutz, Bohrmöglichkeiten, Lärmschutz und Fördermöglichkeiten beurteilt. Das Coaching lieferte der Eigentümerschaft eine fundierte Entscheidungsgrundlage und zeigte frühzeitig auf, welche Lösungen trotz Denkmal- und Gartenschutz realistisch umsetzbar sind.

Herausforderung denkmalgeschützter Garten

Um eine Erdwärmesonde im Garten bohren zu können, muss das Bohrgerät mit einem Kranhub in den Garten gehoben werden. Wegen des Gartendenkmalschutzes dürfen der vorhandene Baum, die Einfriedung, die Zugangstreppe und der Zaun nicht tangiert werden. Für den Fall, dass stattdessen eine Luft/Wasser-Wärmepumpe umgesetzt werden soll, darf diese von der Strasse aus nicht ersichtlich sein und muss durch eine entsprechende Bepflanzung oder mit einer Einhausung versteckt werden. Im Energie-Coaching wurden verschiedene Möglichkeiten zur Umsetzung einer Wärmepumpenheizung unter diesen Voraussetzungen aufgezeigt.

Empfehlung für den Heizungsersatz: Erdsonden-Wärmepumpe

Anhand der Ergebnisse des Vergleichs zeigte sich, dass die Erdwärmesonden-Wärmepumpe sowohl finanziell als auch ökologisch am attraktivsten abschneidet und deshalb zur Umsetzung empfohlen wurde. Die Luft/Wasser-Wärmepumpe stellt eine ebenfalls gut realisierbare und nachhaltige Alternative dar. Eine Biogasheizung kann finanziell nicht mit den beiden Wärmepumpensystemen mithalten. Massnahmen an der Gebäudehülle sowie die Installation einer Photovoltaikanlage wurden zum Zeitpunkt der Untersuchung aufgrund des Denkmalschutzes nicht empfohlen. Bei den geschützten Fenstern wären aber punktuelle Anpassungen der Dichtungen möglich, um den Komfort im Gebäude zu erhöhen.

Umsetzung mit Schwesterfirma

Dank der umfassenden Beratung hat sich die Eigentümerschaft für die empfohlene Umsetzung einer Erdsonden-Wärmepumpe zusammen mit unserer Schwesterfirma Omneo AG entschieden. Dank den vorgängigen Abklärungen im Energie-Coaching konnte das Projekt trotz den herausfordernden Voraussetzungen reibungslos umgesetzt werden.

Steht auch bei Ihrer Liegenschaft ein Heizungsersatz an?

Die s3 GmbH prüft die technischen, wirtschaftlichen und rechtlichen Möglichkeiten und entwickelt eine passende Lösung für Ihr Gebäude. Für Ihre Liegenschaft in der Stadt Zürich übernehmen wir auch gerne die Anmeldung für das Energie-Coaching. Wir freuen uns darauf, von Ihnen zu hören!

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